深圳人才安居集團有限公司
作者： 本站 來(lái)源： 本站 時(shí)間：2022年11月30日 字體：[大中小]
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一、公司簡(jiǎn)介
簡(jiǎn)介：深圳市人才安居集團有限公司為國有獨資有限責任公司為市國資委系統直管企業(yè)。
深圳市人才安居集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)人才安居集團）于2016年6月30日注冊成立，注冊資本1000億元，是深圳市國資委履行出資人職責的國有獨資公司。根據市委、市政府的戰略部署，人才安居集團是深圳保障人才安居樂(lè )業(yè)的平臺。深圳新一輪住房制度改革賦予集團更多新的使命和定位，明確提出以人才安居集團為主，建設籌集人才住房、安居型商品房和公共租賃住房（統稱(chēng)：公共住房）。集團堅持政策性功能性導向、企業(yè)化管理、市場(chǎng)化運作、可持續發(fā)展的原則，業(yè)務(wù)涵蓋公共住房投資、建設、運營(yíng)等全產(chǎn)業(yè)鏈，與全市各區、新區均合資成立了區級子公司，推動(dòng)構建全市“一盤(pán)棋”發(fā)展格局，截至2021年12月底，集團總資產(chǎn)1673億元，凈資產(chǎn)1157億元，實(shí)現總投資1350億元。
人才安居集團堅持“為人才，建好家”的發(fā)展理念，圍繞“一四五一”發(fā)展戰略，千方百計“多建房、快建房、建好房、管好房”，充分發(fā)揮全市公共住房建設籌集主力軍作用，已開(kāi)工74個(gè)項目（其中已竣工8個(gè)），總建筑面積1182萬(wàn)平方米，涉及房源9.2萬(wàn)套；累計籌建公共住房15.8萬(wàn)套，供應公共住房5.8萬(wàn)套，約占全市同期總量的1/3，服務(wù)超過(guò)4000家企業(yè)、10萬(wàn)人才及其家屬，在全市穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期中發(fā)揮了積極作用。
人才安居集團先后獲得“國家‘綻放杯’5G應用征集大賽智慧園區專(zhuān)題賽一等獎”“中國數字化實(shí)踐突破獎”“廣東省法治文化建設示范企業(yè)”“深圳市五一勞動(dòng)獎狀”“深圳市卓越經(jīng)營(yíng)獎”“深圳十佳質(zhì)量提升國企”“深圳市金融創(chuàng )新獎”“深圳市社會(huì )擔當企業(yè)”“市國資委黨委系統先進(jìn)基層黨組織”等多項國家、省市榮譽(yù)，得到了市委、市政府和社會(huì )各界的高度認可。
定位：深圳市專(zhuān)責從事公共住房投資建設和運營(yíng)管理的市屬?lài)歇氋Y公司，具有政策性和功能性屬性。
2016年6月30日，市委常委會(huì )決定“由市人才安居集團統籌負責全市人才安居住房的投資建設和運營(yíng)管理”（深常紀六屆〔2016〕15號）；10月9日市委領(lǐng)導辦公會(huì )議進(jìn)一步指出，市人才安居集團是市委市政府保障深圳人才安居樂(lè )業(yè)的平臺；2018年8月3日，市政府發(fā)布《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見(jiàn)》，明確以集團為主建設籌集人才住房、安居型商品房和公共租賃住房（統稱(chēng)：公共住房）。
集團通過(guò)對標新加坡建屋發(fā)展局，堅持政策性、功能性導向，以及企業(yè)化管理和市場(chǎng)化運作，努力將集團打造成為我市公共住房投融資、建設籌集、運營(yíng)管理和住房租賃四大平臺，力爭成為全國公共住房企業(yè)的引領(lǐng)者，國際住房保障實(shí)施的示范者。
基本職能：
投資職能：按照市政府關(guān)于深化住房制度改革意見(jiàn)及全市住房保障發(fā)展實(shí)施計劃，多渠道建設籌集公共住房。
融資職能：通過(guò)銀行貸款、長(cháng)期票據融資、長(cháng)期債券融資和信托保險資金融資等多種融資方式，為公共住房建設籌集資金。
建設管理職能：負責公共住房的規劃設計、工程建設、預算成本控制等建設過(guò)程管理，積極推廣應用綠色建筑、海綿城市、裝配式設計，實(shí)現綠色建造、綠色智造。
運營(yíng)管理職能：按照政府相關(guān)管理辦法和定價(jià)規則，負責人才住房日常運營(yíng)管理，并協(xié)助市區住房主管部門(mén)開(kāi)展租售服務(wù)業(yè)務(wù)。同時(shí)，承擔市級專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化、規?；淖》孔赓U平臺運營(yíng)管理職責。
